以下哪些属于土地增值税的免税范围？

因国家建设需要被征收的房地产（A）、普通住宅增值率≤20%（B）、个人转让自用5年以上且为家庭唯一住房（D）属于免税范围。C选项企业转让自用房产不涉及土地增值税免税。